近日，東方雨虹發(fā)布了武漢東方雨虹科建建筑材料有限公司基地施工總承包項目招標前信息公示，5月拿下的地終于要開建了。
中外涂料網了解到，武漢東方雨虹科建建筑材料有限公司基地施工總承包項目建設地點位于陽邏經濟開發(fā)區(qū)五一大道。項目規(guī)模為建筑面積約3.6萬平方米。施工工作內容包括水性涂料砂漿車間、生產回收間、門衛(wèi)、圍墻、基礎處理、土方工程、設備基礎、電纜溝、預埋管等建筑、結構、水暖電、消防、裝修等施工。
今年1月，東方雨虹與武漢市新洲區(qū)人民政府簽訂《項目投資協議書》，協議約定公司擬投資 20 億元在武漢市投資建設東方雨虹綠色建材生產基地項目及湖北區(qū)域總部項目。公告顯示，生產石膏制品等綠色高端新材料等產品的研發(fā)生產；湖北區(qū)域總部項目建設內容包括東方雨虹及旗下各公司、各品牌的辦公和湖北區(qū)域銷售、結算、會議、培訓等功能中心。
東方雨虹表示，該項目投資強度不少于300萬元/畝，達產營收不少于300萬元/畝，稅收強度不少于30萬元/畝。項目規(guī)劃綜合容積率1.2以上，建成達產后預計平均每年產值約20億元、銷售額10億元，年納稅預計1.3-1.5億元。其中一期生產基地項目總投資約10億元，固定資產投資約7億元，全部建成后預計年產值約10億元，年稅收貢獻0.8-1.0億元。
值得一提的是，在5月6日，東方雨虹發(fā)布一則關于變更對外投資項目實施主體暨武漢綠色建材生產基地項目及湖北區(qū)域總部項目的進展公告稱，為進一步提高本項目的實施效率，公司擬變更武漢項目實施主體。公司將以控股子公司武漢東方雨虹科建建筑材料有限公司（以下簡稱“武漢東方雨虹”）作為項目的實施主體，以更好的建設和運營項目。
中外涂料網注意到到，武漢東方雨虹是由東方雨虹和中建三局合資成立的公司，注冊資本為2.5億元，東方雨虹以自有資金出資2.25億元，持有武漢東方雨虹90%股權；中建三局以自有資金出資2500萬元，持有武漢東方雨虹10%股權。
對于為何變更武漢項目實施主體？東方雨虹表示，與中建三局成立合資公司作為武漢綠色建材生產基地項目及湖北區(qū)域總部項目的實施主體，旨在立足公司建筑建材系統服務商的核心定位，以股權關系為紐帶，深度綁定并充分利用雙方優(yōu)勢資源，同時充分發(fā)揮雙方協同作用，拓展合作的廣度和深度，積極探索和實踐各方優(yōu)勢互補、互利共贏的合作模式，以更好的建設和運營武漢綠色建材生產基地項目及湖北區(qū)域總部項目。
中建三局作為中國建筑股份有限公司的全資子公司，1965 年7月經國務院批準成，是具有多功能、集團化經營的國有大型建筑裝骨干企業(yè)，隸屬于國務院國資委直管的中國建筑工程總公司。位居中國建筑業(yè)競爭力百強企業(yè)榜首。
東方雨虹與中建三局成立合資公司，將充分發(fā)揮公司與中建三局在建筑領域的專業(yè)、技術、資源、管理等優(yōu)勢，在通過科學管理促進經濟發(fā)展的同時，獲得較好的經濟效益和投資回報，亦有利于雙方實現上下游產業(yè)鏈利益和市場共享訴求，打造公司業(yè)務新平臺，提升公司核心競爭力。
一直以來，華中地區(qū)是東方雨虹重要的產品銷售市場之一，通過本次投資東方雨虹將進一步擴大在華中地區(qū)的供貨能力，促進產能分布的持續(xù)優(yōu)化，以期進一步滿足華中地區(qū)的市場需求，為公司未來持續(xù)穩(wěn)定發(fā) 展奠定堅實的基礎。此外，該項目的建設有利于公司更好的引進生產及技術人才，強化人才隊伍建設，亦可改善當地員工的辦公環(huán)境和研發(fā)生產環(huán)境，增強員工的穩(wěn)定性，提升公司的核心競爭力。
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